VARŞOVA(PCO) – Konut Kredisi Talep Endeksi Eylül ayı verilerine göre faizler yaklaşık yüzde 70 oranında düştü. Kredi Bilgi Bürosu Eylül 2021 ve Eylül 2022 verilerini karşılaştırdı. BİK endeks değeri, Eylül 2022’de, iş günü bazında, bankaların büroya konut kredileri hakkında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68.7 daha az talep gönderdiği anlamına gelmektedir.
BİK analizi, geçen yıl Eylül ayında toplam 41.94 bin potansiyel borçlunun kredi başvurusunda bulunduğunu gösteriyor. Bu yıl bu sayı 13.58 bindi. Şu anda, bir konut kredisinin ortalama değeri 337.82 bin PLN ve bu rakam bir önceki yıla göre yüzde 3.4 daha azdır.
BIK Group baş analisti Profesör Waldemar Rogowski, BIK Konut Kredisi Talep Endeksi’nin Eylül ayı sonuçlarının, yüksek faiz oranları, daha sıkı yasal düzenlemeler ve ekonomik yavaşlama ve hatta olası bir resesyonun etkilerine ilişkin korkuların konut kredisi talebini etkili bir şekilde dondurduğunu doğruladığını belirtiyor.
Tüneldeki ışık ve piyasadaki ilk ‘hayat’ işaretleri
Uzman, “Eylül ayında ilk ‘yaşam’ belirtilerini görüyoruz. Bu yılın Ağustos ayına kıyasla endeksin hesaplandığı her iki bileşen de, yani başvuran kişi sayısı ve başvurulan ortalama kredi miktarı, hareketlendi,” dedi. Ağustos 2022 ile karşılaştırıldığında ise konut kredisi başvurusunda bulunanların sayısı %9.6 oranında arttı.
“Eylül ayı Endeks değeri, bir yıl öncesine kıyasla neredeyse %68 daha az başvuru olması nedeniyle olumsuz etkilendi. Bu rakam, Ocak 2007’den bu yana, yani BIK’in başvuru sayısını analiz ettiği 15 yıldan bu yana görülen en düşük ikinci rakamdır. Bununla birlikte, tünelin sonunda küçük bir ışık vardı. Altı aydan bu yana ilk kez başvuru sayısı aylık bazda artış gösterdi,” açıklamasını yapan Uzman, bunun kısmen kredi itibarını artırmak için aynı kredi için başvuran ortak borçluların sayısındaki artıştan kaynaklanabileceğini de sözlerine ekledi.
